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如何进行租客背景调查

Preston Letts -周二,2021年9月14日
LOL赛事外围管理博客

作为最大的房东之一 你可能会犯错误 对你把房子租给谁不够谨慎吗. 当你雇用一个新房客时,你就默认地把一笔非常宝贵的资产托付给他们. 如果他们不好好照顾它, 这可能会带来灾难性的后果——这是租户最终可能损害您的业务的唯一方式.

出于这些原因,选择负责任和尽责的租户是很重要的. 不管你对性格的判断有多好, 您仍然需要进行租户背景调查,以确保情况属实.

幸运的是,租户背景调查相对容易进行. 本指南将告诉你如何做. 继续阅读,了解更多.

询问他们的推荐信

任何租户背景调查的关键点之一,都包括与潜在租户提供给你的推荐人交谈. 你也可以要求 写参考文献, 然而, 这些更容易伪造, 因此,获得对方的姓名和电话号码总是更好的选择.

你可以要求几种不同类型的推荐信,这取决于你想要的详细程度. 你肯定想和他们的前任房东谈谈, 来验证他们作为租户的身份. 在很多情况下,房东会要求以前的房产提供两份推荐信.

你也可以寻求专业人士的推荐. 这会让你看到他们有多负责任,他们的工作状况有多稳定. 当然,拥有稳定可靠的收入是一大优势.

了解他们的背景

以及与老板和前房东交谈, 你也应该了解他们的其他方面的背景.

例如,他们曾经被逮捕过吗? 他们以前申请过破产吗? 您也可以执行一个完整的 信用检查 你的房客, 如果你觉得有必要的话, 然而, 在某些情况下,您需要得到他们的许可.

除此之外,你还应该索取他们的身份证和社会安全号码的复印件. 这将允许你核实他们是谁,他们说他们给你的信息是正确的. 如果没有这个步骤,您就不能确定没有发生身份盗窃.

你还应该询问他们作为租户的历史信息. 他们住过多少个不同的家,住了多久? 如果他们每隔几个月就换一次,那么你可能不想租这个房子.

全面的租户背景调查

以上介绍了租户背景调查的最常见组成部分. 你可能想要了解更多的细节,这取决于你想要做到多详尽. 然而, 以上所有信息, 你应该能够很好地了解一个人作为一个房客会是什么样子.

这看起来好像有很多工作要做, 特别是有多个属性需要填充和跟踪, 但这是做地主的必要条件. 如果你想帮忙做这个或者其他与财产相关的工作,为什么不呢 今天给我们打个电话?

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