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寻找理想的租户:在租赁申请人身上要寻找什么

Preston Letts - 2021年8月24日星期二
LOL赛事外围管理博客

你是想填补你投资房产的空缺吗?

在2021年,找到租户不是问题. 只要价格合适,很多人都愿意租你的房子. 但是你如何选择合适的申请人来接受呢? 

通过租赁应用程序进行解析是乏味的. 在你检查和筛选每个潜在租户之前,它们通常看起来都一样. 你知道要筛什么吗?

我们是来帮忙的. 继续阅读,了解你应该在租户筛选过程中寻找的一切.

财务状况

作为一个房东在美国,你希望租客能长期支付你的租金. 而事情是不时发生的, 如果你把这个列为承租人清单的第一项,你就能很好地判断哪些申请人适合你.

这里有几个部分. 首先,检查信用没有坏处. 记住,不是所有人(尤其是年轻人)都有很长的信用记录, 这是一个因素, 它不应该是唯一的一个.

你还应该从申请人那里获得收入证明. 大多数时候,工资单就足够了. 不过,有时你可以要求银行对账单或其他类型的 收入证明的

犯罪背景

你招新房客的时候会调查犯罪背景吗?

许多有犯罪背景的人已经改变了他们的方式,并经历了刑事司法系统, 让他们成为你出租房产的绝佳候选者. 也就是说, 为了大楼的安全,你可能需要留意那些曾经卖过毒品或有过性侵犯前科的人.

取决于你所在的地区, 根据犯罪背景,你可能会有一些限制不允许任何人进入你的房产. 这是 公平住房法. 如果你不确定,向专业人士寻求帮助,这样你就不会遇到任何法律上的麻烦. 

租赁的背景

大多数房东都会询问房客的租赁历史. 

对于更年轻的租户来说,这并不总是可行的. 毕竟,很多人都是第一次租房(或者他们之前只有一个房东). 一定要和应聘者谈谈他们的情况.

和他们谈谈他们被驱逐的历史,并考虑获取之前房东的联系信息(如果有的话). 有被驱逐历史的房客可能是个危险信号. 

一个有一尘不染的租赁历史的房客应该是你的租赁财产的安全选择.

今天就找到完美的租赁申请人

合适的租赁申请人就在那堆申请中. 你知道怎么找到他们吗? 使用这个租户清单,找到完美的新添加到您的租赁财产.

在印第安纳波利斯做几处房产的房东可能会有很多工作, 特别是如果你已经有一份日常工作. 为什么不雇个人来帮你减轻一些负担呢? 

在家河集团,我们经验丰富的LOL赛事外围管理专业人士愿意为您提供帮助. LOL赛事外围网站 来了解我们能为你做什么. 

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